• VALENCE - Drôme

Vends café, restaurant. Emplacement avec fort trafic et belle exposition sur la belle ville de VALENCE, l'ensemble de l'établissement a été refait à neuf il y a moins de 2 ans, surface d'exploitation un peu plus de 300 m² sur 4 niveaux, accès au rez de chaussée en PMR et climatisé. La cave (réserve et local technique). Le rez de chaussée : une très belle salle de restauration pouvant accueillir 55 places assises et un très beau bar entièrement équipé et très fonctionnel. Au premier étage : une seconde salle de restauration lumineuse de 35 places assises. Au second étage : une cuisine neuve, aux normes de fonctionnement, très ergnonomique et entièrement équipée, espace plonge, coin chaud avec four et friteuse et espace froid avec chambres froides et négatives et un bureau et vestiaires équipés. Une licence 4. Bail commercial loyer 4 000 € euros hors taxes (et en charges la taxe foncière et ordures ménagères). Un droit de terrasse pour 150 places environ avec belle exposition. Le réaménagement de cet établissement a été par un professionnel de la restauration. On retrouve donc un monte plat et matières premières, l'installation des tireuses est en cave avec un accès arrière, une cuisine réfléchie, des extracteurs avec facilités d'entretien pour optimiser le fonctionnement de l'activité. L'établissement est prêt à fonctionner, il ne reste qu'à mettre en place son équipe et son concept. Honoraires charge acquéreur. Les murs peuvent être vendus avec le matériel et les équipements d'activités pour un montant total de 1 460 000 €. Ce sera avec plaisir que j'accompagnerai les entrepreneurs dans leur installation. Jean MORIN Immobilier, Hervé MARTIN, 06 17 80 77 76.

  • 561 800 €
  • 26000 Valence
  • 0 pièces
  • 300 m2
  • Réf. 8104