• LA ROCHE DE GLUN - Drôme

A 8 minutes de VALENCE, LA ROCHE DE GLUN, Bien situé proche du centre village, écoles, commerces, arrêt de bus, 15 minutes de la gare TGV, cette villa de près de 300 m2 sur un rez de chaussée et 2 niveaux. Au 1 er étage on trouve l'habitation sur une surface de plus de 170 m2. Avec de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte sur un espace repas et salon le tout d'environ 55 m2, 3 chambres spacieuses,1 chambre parentale de 24 m2 comprenant une salle de bain ouverte et un dressing, 1 salle de bain de 14 m2 avec douche italienne, baignoire balnéo et double vasque. Et de grands rangements. Au second 2 chambres ou bureaux et il reste un espace à aménager. Au rez de chaussée Il a été aménager un appartement qui peut apporter un revenu locatif et qui peut être aménagé pour une profession libérale également. Sur une surface de plus de 60 m2 composé d'une cuisine, repas et salon sur 30 m2, une chambre + une petite enfant, salle de douche avec vasque et un toilette, le tout avec un accès indépendant. Sur ce niveau un garage de 31 m2, un local technique et réserve de 75 m2 environ et pour finir le local piscine de 48 m22 qui une fois séparé peut laisser une surface de 40 m2 aménageable en logement. A l'étage c'est un chauffage par le sol complété par une climatisation réversible sur la pièce de vie, et le rez de chaussée est équipé en climatisation réversible. Le bien dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude .Pour finir le terrain de 1200 m2 est entièrement clos, un espace piscine de 4 x 9 couverte par un dôme, un jardin avec un abri fermé et un bassin le tout arboré. Classe énergie C. Honoraires charge vendeur. Hervé MARTIN, Agent Commercial, 06 17 80 77 76. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00

  • Jardin
  • Terrain
  • Piscine
  • Pool House
  • Calme
  • Exposition agréable
  • 442 000 €
  • 26600 La Roche De Glun
  • 11 pièces
  • 300 m2
  • Réf. 8051